Casa en venta en La Casualidad · 6 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 69.000 de expensas

Casa en venta en La Casualidad · 6 ambientes

Casa en Venta en La Casualidad, Pilar, G. B. a. Zona Norte

La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casualidad, 6 ambientes, 480 m², USD 540.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.000 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Casualidad

Descripcion

OPORTUNIDAD POR PRECIO, CALIDAD Y CATEGORIA. Casa tipo chalet de estilo colonial moderno muy luminosa desarrollada casi toda en una planta, con construcción de primera calidad, paredes de 30 con cámara de aire y en muy buen estado de conservación. Construida frente a cul de sac, sobre el unico lote de 2.500 m2 del barrio. En el frente nos encontramos con entrada en pórfido, accediendo a la casa por doble puerta principal directamente al living comedor con excelentes vistas al fondo y cancha de golf del country vecino. Cocina con todos sus muebles de primera calidad, horno y anafe a estrenar comedor diario con vista al parque. En plata baja también cuenta con dos GRANDES dormitorios en suite con vestidor y baño completo e hydro doble ,y otro baño completo. En uno de los ambientes se encuentra la gran piscina de tipo in out calefaccionada y revestida con porcelanatto italiano El lavadero es interno y tiene dependencia de servicio con baño. En la Planta Alta cuenta con 2 dormitorios cada uno con su baño. En el exterior se desarrolla una gran galería con parrilla, haciendo L con la cochera y lo dicho, enorme piscina tipo IN OUT, con bordes en travertilit. Riego por aspersión. Las aberturas son tipo DVH con vidrios de Blindex. Las puertas interiores en madera maciza con marcos en la misma madera. La calefacción es por Piso Radiante comandado por caldera, y separado del calefón que da el agua caliente para la casa. Ubicado en el Ramal Pilar de Panamericana Km. 50. El barrio tiene una superficie total de 21 hectáreas con 183 lotes cuyas superficies mínimas son de 640 m2 y máximas de 1300 m2. Cuenta con seguridad y con 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5 y plaza de juegos infantiles, y SUM (Salón de Usos Múltiples). Tiene una arboleda en la que se puede apreciar liquidámbar, álamos, fresnos y robles, un arroyo cruza el predio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.724.306/mes

Necesitas ingresos por $ 18.897.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada8 min · 504 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada15 min · 983 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral11 min · 698 m
Parque Pasto Verde11 min · 731 m
Salud
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado9 min · 601 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Casualidad

Busquedas relacionadas

USD 540.000
Casa en venta
WhatsApp