Casa en venta en Tortugas Country Club · 8 ambientes

Casa en venta en Tortugas Country Club · 8 ambientes

Casa en Tortugas Country Club

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
820 m²
Sup. total
4.126 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Piden de mas

Pide USD 7.200.000, un 146% mas que lo normal entre los 23 casas de 7 habitaciones en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.

146% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.780lo normal · 3.5712.1645.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 146% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 202% mas que los que ya salieron de oferta
  • 70 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 2.928.571
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.912
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa ubicada sobre la cancha de polo principal del club Tortugas, más de 4000 metros sobre la cancha. Un fantástico jardín con distintas plantas y árboles que le dan a la casa un entorno encantador. Una casa de estilo en dos plantas, en la planta baja un hall de entrada, una suite, living comedor, living de invierno, toilette, escritorio y playroom. Cocina con desayunador, dependencia de servicio y lavadero. Planta alta: Master suite con vestidor matrimonial y antesala, dos suites junior más un baño completo. En la misma planta, con acceso independiente desde el garage, gran sala de juegos con una barra y un baño completo. Exterior: Garage cubierto para 3 autos, jardín parquizado, terraza con parrilla, galería, solarium y pileta con hydro. Posible subdivisión en lote 1538 m2 y lote con casa de 2588 m2. Consultar precios. Calefacción doble: losa radiante y radiadores. Aire central en todos los ambientes excepto cocina. Amenities de Tortugas Country Club: • 186 hectáreas divididas en 428 lotes que poseen una superficie promedio de 1500m2. • Infraestructura social y deportiva para realizar diferentes actividades familiares. • Cancha de golf para práctica de 9 hoyos, casilla de palos, caddies, driving, putting green, pro shop, bar y restaurant. • 8 Canchas de tenis • 4 Canchas de paddle • Pileta -6 Canchas de futbol 11 • Espacio para hacer equitación • Restaurant de menores donde se desarrollan diferentes actividades • Plaza de niños y colonia de vacaciones y fines de semana para todas las edades • Restaurant de menores donde se desarrollan diferentes actividades • Supermercado COTO • Estación de servicio & Gomería • Lavadero de autos & Cajero automático

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.707.600 en total: USD 7.200.000 del aviso mas USD 507.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 64.553.139 por mes con ingresos de $ 258,2 M.

Costo total realUSD 7.707.600
Precio del aviso
USD 7.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 174.240
Sellos y tasas~1%
USD 72.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 261.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 64.553.139/mes

Necesitas ingresos por $ 258.212.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.800.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 1.700.000, un 20,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.700.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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