Casa en venta en Tortugas Country Club · 9 ambientes

Casa en venta en Tortugas Country Club · 9 ambientes

Excelente Casa de Estilo Racionalista en Venta | Tortugas Country Club

Ramal Pilar 38, Tortugas Country Club, Manuel Alberti · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
2.300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tortugas Country Club – Importante casa de arquitectura racionalista sobre el golf Una propiedad de gran categoría, con excelente diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada frente al golf. Sobre un magnífico lote de 2.300 m², con importante arboleda y vistas abiertas al golf, se desarrolla esta casa de aproximadamente 680 m² construidos, proyectada por el reconocido arquitecto Di Liscia. Su arquitectura racionalista se destaca por los grandes espacios, las dobles alturas y los importantes ventanales que permiten disfrutar del jardín y del entorno verde desde distintos ambientes. Planta baja Amplio hall de recepción con vistas al verde. Importante sector social con living en doble altura, grandes ventanales y salida al jardín y la pileta. Uno de sus atractivos es el ventanal de apertura automática que permite integrar el interior con el exterior. Comedor independiente, amplio playroom vinculado a la cocina, toilette de recepción y 3 dormitorios con sus respectivos baños. Planta alta Gran escalera vidriada que conduce a un sector privado de excelentes dimensiones. Suite principal con baño, vestidor y jacuzzi, escritorio y gimnasio con vista al golf. Los ambientes se vinculan con una amplia terraza, desde donde se disfruta del paisaje y la arboleda. Subsuelo Dependencia de servicio, amplio lavadero con patio y depósito. Jardín y exteriores Espectacular jardín parquizado, con árboles de gran porte y una excelente integración con la cancha de golf. Amplia galería equipada con parrilla, calefacción y toldos automáticos, ideal para disfrutar durante todo el año. Pileta de natación y espacios exteriores de gran privacidad. Equipamiento • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Grupo electrógeno a gas. • Aberturas automatizadas. Una casa diferente por su arquitectura, amplitud y entorno. Ideal para quienes buscan una propiedad de categoría, con vistas al golf y grandes espacios para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.710.200 en total: USD 4.400.000 del aviso mas USD 310.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 39.449.141 por mes con ingresos de $ 157,8 M.

Costo total realUSD 4.710.200
Precio del aviso
USD 4.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 106.480
Sellos y tasas~1%
USD 44.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 159.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.449.141/mes

Necesitas ingresos por $ 157.796.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10558 min · 486 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar9 min · 583 m
Carrefour · Sarratea Ramirez15 min · 932 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 283 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra8 min · 507 m
Paseo Rene Favaloro14 min · 869 m
Plaza de los Niños14 min · 910 m
Salud
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado2 min · 120 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 1.700.000, un 20,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.700.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramal Pilar 38, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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