Casa en venta en La Pilarica · 8 ambientes
Casa en venta
USD 655.000

Casa en venta en La Pilarica · 8 ambientes

Venta Lote - Zona Martinadale Pilar - Ideal Desarrollo

Guido al 1800 · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
10.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pilarica, 8 ambientes, 10700 m², USD 655.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 61 contra USD 64 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
10700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en La Pilarica

Descripcion

Propiedad ubicada en una de las zonas de Pilar con mas desarrollo de Barrios cerrados de mediana dimensión, junto a uno de los Clubes de campo mas exclusivo de Pilar, el Martinadale CC., a 1300 mts de Panamericana, a 3 km de Pilar centro, próximo a Las Palmas de Pilar, el Hospital Austral y colegios Predio de Ver datos mts 2 , con un muro perimetral al frente de ladrillo y con alambrado protector en la parte superior, cuenta con 1 accesos sobre la calle Guido, rodeado por grandes predios verdes y desarrollos de barrios cerrados. Amplio parque con una añosa arboleda de distintas especies, un estanque y área con plantación de frutales . Desde el ingreso se observa la casa principal toda en 1 planta que cuenta con 6 dormitorios y un amplio living comedor con cocina integrada, un gran galería en el exterior y cochera cubierta para 2 automóviles. Cuenta con un gran quincho con parrilla y lugar de guardado como así también con una casa para encargados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 701.177
Precio del aviso
USD 655.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.851
Sellos y tasas~1%
USD 6.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.762.407/mes

Necesitas ingresos por $ 23.049.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 163.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido al 1800, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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