Casa en venta en La Pilarica · 5 ambientes

Casa en venta en La Pilarica · 5 ambientes

Casa en Venta en La Pilarica, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa en venta la Pilarica, Saravi 0 · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
286 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Pilarica

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 13% mas que lo normal entre los 172 casas de 4 habitaciones en venta en La Pilarica publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta la Pilarica, Saravi 0.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.639lo normal · 1.4551.2361.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 346.182
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.457
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en La Pilarica, un barrio con excelente acceso, a metros de la Panamericana. Excelente casa desarrollada en dos plantas, sobre lote central con orientación noreste, que combina amplitud, funcionalidad y muy buena distribución. En planta baja cuenta con un hall de entrada, toilette, amplio living comedor con hogar, cocina, escritorio o posible dormitorio, habitación de servicio, lavadero independiente y una amplia galería que se integra al jardín y al sector de pileta. En planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, más tres dormitorios que comparten un baño. La casa se destaca por su completo equipamiento y excelente nivel de confort: • Generador • Aires acondicionados Inverter en todos los ambientes • Caldera dual nueva • Radiadores en todos los ambientes • Pisos de porcelanato símil madera • Baños con pisos calcáreos • Planta alta con pisos cerámicos • Aberturas con doble vidrio en planta alta • Techo con membrana • Cisterna y bomba presurizadora • Sistema de riego automático • Sistema eléctrico trifásico • Revestimiento exterior Tarquini En el exterior cuenta con pileta revestida en venecitas, parrilla y un jardín muy agradable, con limonero y árboles frutales de pomelo, mandarina y naranja. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, buena distribución y todo el equipamiento necesario para vivir cómodamente durante todo el año. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar8 min · 499 m
Hipermecado Diarco9 min · 546 m
Vital10 min · 630 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada9 min · 571 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada14 min · 876 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta la Pilarica, Saravi 0, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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USD 390.000
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