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Casa en venta en La Pilarica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Pilarica · 4 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Cerrado Guido

Barrio Cerrado Guido · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
970 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Pilarica

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 54% mas que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en La Pilarica publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Guido.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.035lo normal · 1.3181.1251.659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 148.889
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.141
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy linda casa estilo campo en venta en el Barrio Privado Guido. Desarrollada en lote de 970 mts. La misma cuenta con living comedor con hogar a leña, cocina que se conecta con el lavadero. Pasillo de distribución con baño completo, dos dormitorios. Uno de los dormitorios en suite. Por escalera se llega a un altillo, que puede ser utilizado como tercer dormitorio u oficina. Amplia galeria con parrilla, con detalles de vidrio repartido que enmarcan su estilo de casa de campo. Uno de los baños tiene salida al jardin, Estacionamiento techado para dos autos. Amplio jardin con tanque australiano como pileta con deck.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour10 min · 651 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada6 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 375 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 508 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado9 min · 551 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Guido, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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