Casa en venta en La Lomada · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.180.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en La Lomada · 8 ambientes

Espectacular Casa en La Lomada de Pilar

LA Lomada · La Lomada, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
483 m²
Sup. total
1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lomada, 8 ambientes, 483 m², USD 1.180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000). El m² sale USD 2.443 contra USD 2.341 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 2.341
Mediana m²
460 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en La Lomada

Descripcion

Excelente casa en venta en La Lomada de Pilar de estilo Clasico. Esta desarrollada en tres plantas, con inmejorable ubicación dentro del barrio. Dispone de espacio semicubierto para dos vehículos y capacidad para estacionar hasta ocho autos adicionales en el frente de la propiedad. Planta Baja Un amplio hall de recepción con vista inmediata al jardín da la bienvenida a la casa. Cuenta con toilette de visitas, placard de recepción y un escritorio en suite que también puede funcionar como dormitorio de huéspedes. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra visualmente con el jardín a través de amplias aberturas, aportando gran luminosidad. La cocina, abierta al family, ofrece amplias mesadas de granito y está equipada con artefactos Whirlpool Línea Sexto Sentido: lavavajillas, horno eléctrico, extractor de aire y microondas. Además, dispone de una amplia despensa. El sector de servicio es independiente e incluye lavadero con doble mesada, lavarropas y secadora Whirlpool Línea Sexto Sentido, dependencia de servicio de cómodas dimensiones y baño privado. Planta Alta Un gran hall de distribución, diseñado como un amplio estar, separa el sector de la master suite del resto de los dormitorios. La master suite cuenta con salida a balcón terraza, dos vestidores y un baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi para dos personas y box con doble ducha. Completan esta planta cuatro dormitorios adicionales con placares completos y frentes espejados, asistidos por dos baños completos compartimentados. Además, posee una amplia terraza con vista al contrafrente. Altillo Gran salón de usos múltiples de 4,90 x 6,60 metros, con ingreso independiente desde el lateral de la vivienda y preparado para instalar un sector de proyección. En este nivel también se desarrolla un completo espacio de spa con baño, ducha, sauna húmedo y sauna seco. Exterior La propiedad cuenta con una espectacular galería de 3,50 x 18 metros, cerrada con sistema Reiki, equipada con conexión para TV y parlantes. El sector de parrilla incluye una parrilla de diseño en acero inoxidable con fogonera y parrigas, barra con bacha, espacio de guardado bajo mesada y lugar previsto para instalar un refrigerador. El jardín se encuentra totalmente parquizado con grama bahiana y posee sistema de riego por aspersión automático con sensor de lluvia. La piscina, de 9 x 4 metros más playa húmeda, se encuentra preparada y cercada con protección. Detalles de categoría Pisos de porcellanato en toda la propiedad. Aberturas de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH). Mosquiteros en todas las aberturas.Calefacción central por piso radiante, sectorizada por planta y también en la galería. Equipos individuales de calefacción y refrigeración por splits LG Línea Art Cool en todos los ambientes. Apto crédito.Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.342.252/mes

Necesitas ingresos por $ 41.369.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 644 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada11 min · 708 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
Esta propiedad
USD 1.180.000+73.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.180.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en La Lomada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Lomada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

LA Lomada, La Lomada, Pilar, Buenos Aires

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