Casa en venta en Del Viso · 8 ambientes

Casa en venta en Del Viso · 8 ambientes

Retasada Oportunidad! Casa en Venta con Pileta, en El Barrio Los Jazmines, del Viso, Pilar. con Planos

J. R. Jiménez, Entre Florida y Unamuno al 1700 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
5.580 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 6% mas que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de J. R. Jiménez, Entre Florida y Unamuno al 1700.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 8707581.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 277.391
Tamaño normal
296 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 679
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta sobre la calle J.R. Jiménez, en el Barrio Los Jazmines, Del Viso, Pilar. Importante casa en venta sobre la calle J.R. Jiménez, en el Barrio Los Jazmines, Del Viso, Pilar. Excelentemente Ubicada en una hermosa zona residencial de imponentes casas quintas, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Del Viso, de la estación del Ferrocarril Belgrano Norte y de la Ruta 26, con rápida conexión a la Panamericana Ramal Pilar. Además, cuenta con acceso inmediato a la ex Ruta 8, situada a solo unas cuadras. Chalet de estilo clásico con techo de teja francesa esmaltada, desarrollado en dos plantas sobre un espectacular lote de 5.580 m² totalmente parquizado y arbolado, que brinda privacidad y un entorno natural único. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living-comedor, destacado por sus grandes ventanales y puertaventana con hermosas vistas al jardín. El ambiente cuenta con una cálida chimenea y calefacción por losa radiante en toda la planta baja. La cocina, totalmente equipada, dispone de cómodas mesadas, isla central, espacio de guardado bajo escalera y salida directa al patio. A través de un pasillo distribuidor se accede a dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. En este sector se encuentran dos dormitorios con placard y una cómoda suite principal con vestidor y baño completo con ducha. Existe la posibilidad de adaptar el vestidor como cuarto dormitorio. La planta alta ofrece un amplio playroom comunicado a un dormitorio, ideal como espacio recreativo, estudio o sector para huéspedes. Hermoso quincho con muebles bajo mesada, isla central y parrilla, conectado directamente a un toilette. Completa este sector una agradable galería semicubierta con vistas al parque. La propiedad se complementa con una casa de huéspedes independiente, compuesta por dos ambientes y baño, además de un cuarto externo con baño propio. También cuenta con lavadero con bacha y galpón. Amplio garage anexo a la vivienda, además cuenta con una cochera semicubierta para un vehículo. Preciosa piscina de material de 5x11 mts aprox con filtro y borde de laja. Portón automatizado, entrada de auto descubierta. Todas las aberturas de la casa son de madera, rejas y mosquiteros. Sup. Cubierta: 319,09 m2. Sup. Semicubierta: 63,46 m2. POSEE PLANOS! Servicios: Gas natural, riego, alarma, bomba presurizadora, termo a gas, calefón, caldera. ID: 5611 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 12 en la zona
SECUNDARIO SAN JERONIMO · secundaria · privada9 min · 578 m
COLEGIO SAN JERONIMO · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
ESCUELA ARGENTINA DEL FUTURO · inicial/primaria · privada10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza Independencia · Independencia12 min · 797 m
Salud · 5 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CENTRO MEDICO DEL VISO · centro de salud · privado10 min · 661 m
ADSUM · clinica especializada · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total
USD 340.000USD 295.00020 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 340.000 → USD 295.000-13.24%

Como vinieron los precios en Del Viso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 101,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Del Viso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. R. Jiménez, Entre Florida y Unamuno al 1700, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp