Casa en venta en Armenia · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.198.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Armenia · 8 ambientes

Club de Campo Armenia. Barrio Privado. Casas en Venta. Pilar, G. B. a. Zona Norte

Club de campo Armenia 0 · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
489 m²
Sup. total
1.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 8 ambientes, 489 m², USD 1.198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa c/ Living en doble altura, sobre lote de 1755m2. Venta con renta. De Amplios Ventanales y muy Luminosa. Cerramientos de primera Calidad. • PLANTA BAJA: Hall de Recepcion y distribución. Living con Hogar c/ techo en Doble Altura, Comedor, Toilette, Escritorio, Habitación de huéspedes con baño completo. Cocina con Isla, Comedor Diario y Family -provista con espacio para Cava, mesada de silestone, Doble Horno. Despensa. Dependencia de servicio con baño completo, lavadero. Acceso de Servicio. • PLANTA ALTA: Escalera con baranda de Vidrio, Amplio Pasillo de Distribución con vista al Living. 4 Dormitorios. Master Suite c/Hall Privado, Vestidor Doble. Amplio Balcón Privado. Suite Junior 2 Dormitorios mas en semisuite. -TERCER PLANTA: Playroom c/ amplios Ventanales c/ vista al Jardin. // Pisos de porcelanato; Aberturas doble vidrio; Calefacción y Refrigeración central. Galería con parrilla. // • EXTERIOR: Jardin Parquizado con Piscina c/tres niveles de profundidad. Baño Exterior. Cuarto Depósito Exterior. Riego por aspersion. Cochera semicubierta para dos autos + espacio extra CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: El Club de Campo Armenia cuenta con Canchas de fútbol, tenis, golf, club house, gimnasio , cancha de futbol y cancha de básquet cubierta. También tiene 2 canchas de paddle con césped sintético, cámaras de seguridad en todo el perímetro. Restaurante, microcine y sala de juego para mayores. Expensas Incluye el Tributo Municipal • Aprox mes Junio $ Ver datos .- C/Renta hasta Septiembre 24’

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.282.459
Precio del aviso
USD 1.198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.992
Sellos y tasas~1%
USD 11.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.536.764/mes

Necesitas ingresos por $ 42.147.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 299.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39211 min · 681 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada7 min · 477 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada8 min · 516 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de campo Armenia 0, Armenia, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Armenia

Busquedas relacionadas

USD 1.198.000
Casa en venta
WhatsApp