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Casa en venta en Armenia · 8 ambientes
Casa en venta
USD 800.000
+ ARS 3.000.000 de expensas
= $ 1.232,1 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M

Casa en venta en Armenia · 8 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo Armenia, Lote de 3960 m²

Club de Campo Armenia · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
5
Sup. cubierta
613 m²
Sup. total
3.962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 8 ambientes, 613 m², USD 800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 895.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.305 contra USD 1.452 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 895.000
Mediana precio/m²
USD 1.452
Mediana m²
616 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Armenia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.998.971/mes

Necesitas ingresos por $ 27.995.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto11 min · 707 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada13 min · 804 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada13 min · 813 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo Armenia, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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