Casa en venta en La Martinica · 7 ambientes

Casa en venta en La Martinica · 7 ambientes

Casa Alquiler Temporal 7 Ambientes en La Martinica Lote de 800 m² Interno

Casa alquiler temporal 7 ambientes en La Martinica lote de 800 m2 · La Martinica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Martinica

Conviene mirarla

Pide USD 2.500, un 99% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en La Martinica publicados a menos de 10 cuadras de Casa alquiler temporal 7 ambientes en La Martinica lote de 800 m2.

99% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 1.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 62% mas bajas que lo normal
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 276.279
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.394
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA ALQUILER TEMPORAL Disponibilidad: Noviembre u$s 2200 Diciembre u$s 2500 Enero u$s3000 Febrero u$s2800 más gastos Casa muy luminosa de buena y solida construcción, sobre lote en esquina, con galería y pileta. Planta baja hall de recepción, living y comedor principal. Toilette. Cocina con comedor diario. Cuarto de servicio independiente con baño. Planta alta dos dormitorios con un baño que los asiste y un dormitorio en suite con vestidor y baño. Exterior galería y pileta con hermoso parque arbolado . Cochera para dos autos. La Martinica es un barrio privado ubicado en Pilar, sobre una calle vecinal que corta la arteria Champagnat a la altura del barrio Los Eucaliptos y a pocos metros de la Villa Marista, antes de llegar al predio que ocupa la Universidad del Salvador en la zona. Además del campo de deportes del Colegio Marista, el predio linda con el country Carmel, un club hípico y otro barrio privado. Las 14 ha de La Martinica poseen una añosa arboleda integrada por cedros, robles europeos, ombúes y pinos, junto a un hermoso bosque de cipreses de más de 4000 m2 y tres décadas de antigüedad. El barrio posee todos los servicios necesarios para facilitar a sus habitantes una vida amable, producto de una sabia y equilibrada combinación entre la naturaleza y el confort. Luz, gas, teléfono, TV, cloacas y agua potable, marchan por redes subterráneas para proveer de servicios y calidad de vida sin interrumpir vistas ni avanzar sobre los senderos. La Martinica cuenta con las siguientes actividades y servicios: Tenis Piscina Gimnasio Club House Juegos para niños Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.676 en total: USD 2.500 del aviso mas USD 176 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.451 por mes con ingresos de $ 89.805.

Costo total realUSD 2.676
Precio del aviso
USD 2.500
Escritura y honorarios~2%
USD 60
Sellos y tasas~1%
USD 25
Comision inmobiliaria~3%
USD 91

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.451/mes

Necesitas ingresos por $ 89.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 514 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada9 min · 546 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Martinica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Martinica esta hoy en una mediana de USD 390.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Martinica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Martinica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa alquiler temporal 7 ambientes en La Martinica lote de 800 m2, La Martinica, Pilar, Buenos Aires

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