Casa en venta en La Delfina · 7 ambientes

Casa en venta en La Delfina · 7 ambientes

Casa Chalet en Venta en La Delfina, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Barrio Cerrado La Delfina - Pilar - Frente al Hospital Austral 0 · La Delfina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
270 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Delfina

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 1% mas que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado La Delfina - Pilar - Frente al Hospital Austral 0.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.3881.2361.526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 277.500
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.346
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta increible casa sobre lote interno de 797 mts2 , en esquina, en Barrio Cerrado La Delfina • Pilar APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Planta baja: Hall de ingreso con placard de guardarropas Toilette de recepción Gran living comedor Suite con baño completo y placards. Vista al frente de la casa. Persianas de enrollar. Cocina con gran cantidad de lugar de guardado, alacenas, muebles bajo mesada y placard. Salida a la galeria con cerramientos. TV, parrilla con frente Lavadero y dependencia de servicio con baño con ducha. En planta alta: Dos dormitorios: Primer dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera . Segundo dormitorio con placard y baño con bañera. Ambos poseen persianas de enrollar. Gran playroom y escritorio con vista al jardin y pequeño balcón lateral, que podria también transformarse en un gran dormitorio.Baño completo con bañera. Guardilla con tanque de agua sobre este ambiente Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado individual. Exterior: Entrada dinastia para varios vehículos, cochera techada para 1 vehículo y tranquera. Gran jardín parquizado, cerco vivo consolidado y riego automático. Piscina de natación, solarium y rejas de protección. Sector con pasto sintetico para disfrutar del jardín Calefacción por losa radiante Agua caliente por termotanque Aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas con DVH y mosquiteros. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 560 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 655 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 665 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 526 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado6 min · 382 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado10 min · 660 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Delfina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Delfina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado La Delfina - Pilar - Frente al Hospital Austral 0, La Delfina, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp