venta
USD 1.300.000
Casa · 1075m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Calesa·5 amb · 4 dorm · 1075 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en Los Cipreses 2, La Calesa
USD 698.000
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Casa en venta
USD 698.000
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 1.103,5 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 MCasa 7 ambientes en ventaen Los Cipreses 2, La Calesa
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 277 m²
- Sup. total
- 954 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Calesa
Pide USD 698.000, lo mismo que lo normal entre los 213 casas de 4 habitaciones en venta en La Calesa publicados a menos de 10 cuadras de Los Cipreses 2.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.520lo normal · 2.5202.2542.819
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 698.000
- Tamaño normal
- 274 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.545
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de diseño contemporáneo en Pilará, La Calesa. 372 m² totales sobre lote de 955 m².
Amplio living comedor con grandes ventanales, cocina con isla, playroom y dependencia.
Galería con parrilla integrada y pileta con solárium. 4 suites (master con vestidor y doble bacha).
Losa radiante, DVH y terminaciones premium.
Ubicada en uno de los barrios más exclusivos con golf, tenis y amenities de primer nivel.
Corredor Responsable: CMCPSI 7272 Nicolás Fernández
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 747.209 en total: USD 698.000 del aviso mas USD 49.209 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.268.377 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
Costo total realUSD 747.209
- Precio del aviso
- USD 698.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.892
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.337
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.268.377/mes
Necesitas ingresos por $ 25.073.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Cipreses 2
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 718 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 763 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 849 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Calesa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Calesa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 625.758
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cipreses 2, La Calesa, Pilar, Buenos Aires
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Casa · 276m² · 7 Ambientes
La Calesa·7 amb · 5 dorm · 276 m2·hace 29 dias