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Casa en venta en La Calesa · 5 ambientes
Casa en Venta o Alquier Pilara con Vista a Laguna con Renta - La Calesa - Pilar
Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa · La Calesa, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.050 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Calesa
Pide USD 610.000, un 140% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en La Calesa publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa.
140% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 140% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 254.444
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 974
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.477.748 por mes con ingresos de $ 21,9 M.
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.910.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Calesa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Calesa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 625.758
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa, La Calesa, Pilar, Buenos Aires
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