Casa en venta en La Calesa · 5 ambientes

Casa en venta en La Calesa · 5 ambientes

Casa en Venta o Alquier Pilara con Vista a Laguna con Renta - La Calesa - Pilar

Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa · La Calesa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.050 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Calesa

Piden de mas

Pide USD 610.000, un 140% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en La Calesa publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa.

140% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.033lo normal · 848

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 140% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 254.444
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 974
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa sobre laguna en La Calesa. Planta Baja: Hall, toilette. Living, comedor, cocina con family. Lavadero y dependencia de servicio. Suite principal con vestidor. Cuarto con baño completo. Planta Alta: Dos cuartos con baño completo y escritorio. Exteroir: Galería cubierta con Parrilla. Pileta 8x4 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10 CUCICBA: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.477.748 por mes con ingresos de $ 21,9 M.

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.477.748/mes

Necesitas ingresos por $ 21.910.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Calesa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en La Calesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta con Renta con Vista a Laguna en La Calesa, La Calesa, Pilar, Buenos Aires

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