Casa en venta en La Calesa · 6 ambientes

Casa en venta en La Calesa · 6 ambientes

Venta - Casa - La Calesa - Pilara - Pilar - 7 Ambientes

LA Calesa - Pilara · La Calesa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
955 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Calesa

Esta en lo normal

Pide USD 698.000, lo mismo que lo normal entre los 217 casas de 4 habitaciones en venta en La Calesa publicados a menos de 10 cuadras de LA Calesa - Pilara.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.520lo normal · 2.5202.2642.819

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 698.000
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.555
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacional Casa a Estrenar en Pilará – Barrio La Calesa Moderna, luminosa y con diseño de vanguardia en hormigón visto, esta propiedad de categoría ofrece el máximo confort en un entorno exclusivo. Superficies: Sup. Total Construida: 372 m2 • Sup. Cubierta: 277 m² • Sup. Semicubierta: 95 m2 sobre lote de 955 m2 Distribución de Planta Baja: Ingreso principal con elegante puerta con cerradura inteligente y recibidor con espacio de almacenamiento integrado. Amplio living y comedor integrados con grandes ventanales de piso a techo y vistas directas al jardín. Cocina moderna equipada con isla central, anafe, horno empotrado, campana extractora y generoso espacio de amoblamiento. Escritorio independiente con excelente iluminación natural. Playroom conectado directamente con la cocina, ideal como estar familiar o espacio de juegos. Toilette de recepción. Lavadero independiente con acceso exterior y habitación de servicio con baño propio. Galería espaciosa con parrilla y hermosa vista hacia el jardín y la pileta. Entrada peatonal y cochera cubierta para dos vehículos (más 4 cocheras descubiertas). Sala de máquinas. Distribución de Planta Alta: 3 suites junior con baño privado y vestidor propio (baños completos con bañera y ducha). Espectacular Master Suite orientada al frente con vista al patio de doble altura, gran vestidor con luz natural y antebaño/baño master con doble bacha vinculado visualmente a un patio interno ajardinado. Sobre el Barrio (Amenities):Disfrutá de un estilo de vida único con acceso a la primera cancha de golf Signature de Sudamérica, club house, restaurante, bar del hoyo 9, 14 canchas de tenis, gimnasio, pileta de natación, vestuarios, guardería infantil, 7 caballerizas, pista de vareo y picadero de arena de cava. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 747.209 en total: USD 698.000 del aviso mas USD 49.209 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.267.981 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 747.209
Precio del aviso
USD 698.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.892
Sellos y tasas~1%
USD 6.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.337

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.267.981/mes

Necesitas ingresos por $ 25.071.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 646 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 693 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calesa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en La Calesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Calesa - Pilara, La Calesa, Pilar, Buenos Aires

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