Casa en venta en La Calesa · 7 ambientes

Casa en Venta en La Calesa, Pilará – Pilar Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre lote de 893 m², con una superficie cubierta aproximada de 276,5 m², superficie semicubierta de 90,7 m² y terraza de 76,5 m². ? Propiedad de diseño contemporáneo, con distribución funcional, amplios ambientes y fuerte vinculación entre espacios interiores y exteriores. Distribución Planta Baja: Acceso principal con circulación diferenciada peatonal y vehicular. Hall de recepción. Living comedor integrado con expansión hacia galería. Cocina con isla central y sector de comedor diario, vinculada a playroom/estar familiar. Escritorio. Toilette de recepción. Lavadero independiente con acceso exterior. Dependencia de servicio con baño. Galería semicubierta con parrilla, conectada al jardín y piscina con solárium. Cochera cubierta para dos vehículos con acceso directo a la vivienda. Planta Alta: Master suite con vestidor de grandes dimensiones y baño completo con doble bacha, vinculada visualmente al exterior y con vistas abiertas a la laguna. Suite junior con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales con placares. Baño completo compartimentado para dormitorios secundarios. Características constructivas y técnicas • Sistema estructural sobre platea de hormigón armado • Muros de mampostería portante (ladrillos del 12 y 18 según cálculo) ? • Cubierta de losa con aislación mediante membrana asfáltica • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en color negro • Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas • Preinstalación completa para aire acondicionado • Instalaciones sanitarias y de gas realizadas por sistema de termofusión • Sistema eléctrico sectorizado con tablero y protecciones • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes dimensiones • Revestimiento exterior tipo Tarquini • Puerta principal pivotante de hierro con aislación Equipamiento y terminaciones • Cocina equipada con horno, anafe y campana • Mobiliario de cocina en melamina con combinación de texturas • Mesadas en granito y/o superficies de alta calidad • Baños completos con sanitarios y griferías de primeras marcas • Vestidores y placares con frentes de piso a techo • Parrilla con brasero y mesada exterior • Piscina con iluminación y solárium atérmico Barrio – Pilará Ubicada en La Calesa, uno de los sectores más consolidados de Pilará, desarrollo que se destaca por su calidad urbana y entorno natural. Cuenta con amenities de alto nivel: • Cancha de golf signature • Club house y restaurante • Canchas de tenis • Gimnasio y pileta • Sector ecuestre con caballerizas y pista de entrenamiento ? Propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Rubica pilar Ver datos Contacto: Ver datos • Bautista La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475