Casa en venta en Highland Park · 7 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 1.558.000 de expensas

Casa en venta en Highland Park · 7 ambientes

Casa 6 dormitorios vista al golf y 4 cocheras

Los Jazmines & Las Campanillas 0 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 7 ambientes, 349 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 1.691 contra USD 1.454 de la mediana (+16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.454
Mediana m²
337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Highland Park

Descripcion

Casa 6 dormitorios vista al golf y 4 cocheras Casa de 6 dormitorios con vista al golf – Highland Park Country Club Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las mejores zonas del country, con vista abierta al golf y un entorno natural privilegiado. Planta baja: Ingreso a un amplio hall de recepción, seguido por una sala de estar con vista al parque. El living y comedor, rodeados de amplios ventanales, ofrecen luminosidad y vistas abiertas al jardín. Cuenta con dos dormitorios en planta baja, un baño de generosas dimensiones y un segundo baño completo. La cocina es amplia, con excelente espacio de guardado. Dispone además de dependencia de servicio, lavadero con depósito, y quincho cerrado con parrilla de gran tamaño. La propiedad cuenta con 4 cocheras cubiertas y cerradas, integradas al sector de servicio. Planta alta: En planta alta se encuentran tres dormitorios, incluyendo la suite principal, más un baño completo para los otros dos dormitorios. Cuenta además con altillo de guardado. Exterior: • Piscina de gran tamaño (sistema de climatización a revisar) • Parque con riego por aspersión • Entorno verde consolidado y vistas abiertas al golf Información destacada: • Expensas incluyen impuesto municipal y cuota del club para dos personas • EL PRECIO INCLUYE LA ACCIÓN DEL CLUB, que habilita el acceso a todas las actividades deportivas y sociales Sobre Highland Park Country Club El Highland Park Country Club se desarrolla sobre 262 hectáreas, con 123 hectáreas de espacios verdes y una frondosa arboleda de más de 30.000 ejemplares. Cuenta con un Club House de 650 m² con vista al golf, restaurantes, SUM, auditorio, locales comerciales, supermercado y espacios recreativos. Las instalaciones deportivas incluyen: • Campo de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey • Sector hípico completo • Piscinas, gimnasio, spa, sauna y áreas recreativas para todas las edades. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una vida social y deportiva de primer nivel, en uno de los countries más completos y tradicionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.145.319/mes

Necesitas ingresos por $ 20.581.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 816 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada10 min · 646 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 728 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines & Las Campanillas 0, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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