Casa en venta en Highland Park · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.299.000

Casa en venta en Highland Park · 6 ambientes

Venta casa highland park

Los Jazmines & Las Campanillas, del Viso, Provincia de Buenos Aires 0 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
833 m²
Sup. total
1.856 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 6 ambientes, 833 m², USD 1.299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Exclusiva Residencia de Estilo Francés en Highland Park Con tan solo 8 años de antigüedad y prácticamente a estrenar, esta propiedad de diseño y construcción a cargo del prestigioso estudio Manusia Arquitectura se erige como una oportunidad única en el exclusivo barrio Highland Park De inspiración francesa clásica y con una fachada imponente, la casa combina detalles arquitectónicos refinados, materiales de primera calidad y terminaciones que realzan el carácter elegante y sofisticado de la vivienda. Su ubicación en un cul de sac garantiza la privacidad y la tranquilidad que distinguen a esta residencia. Espacios exteriores: El parque ha sido cuidadosamente diseñado para el disfrute de toda la familia. La piscina con jacuzzi climatizado, rodeada de árboles y espacios verdes, se convierte en el centro del jardín. Una amplia galería con parrilla completa a gas ofrece un espacio perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. Ambientes interiores: -Los espacios se caracterizan por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. -Cocina equipada con electrodomésticos de última generación y mesadas de granito blanco. -Living comedor con hogar revestido en mármol y grandes ventanales. -Suite principal con baño de lujo y vestidor. -Dormitorios adicionales en suite, con vistas privilegiadas. -Playroom con techos vidriados, ideal para actividades recreativas. -Salón de eventos en subsuelo con barra, sala espejada y ambientes pensados para el esparcimiento. -Dependencia de servicio, lavadero y amplios espacios de guardado. Detalles y terminaciones: -Herrería artística en balcones y puertas. -Pisos de mármol travertino en todos los ambientes. -Techos de pizarra negra. -Hogar a biogás en estar principal. -Cerramientos con DVH y mosquiteros. -Losa radiante con doble caldera y control independiente por ambiente. -Tres equipos de climatización central más splits. -Garaje semicubierto para tres autos. -Riego automático, sala de máquinas y doble bomba de achique. -Sistema de alarmas con cámaras. -Grupo electrógeno propio. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.390.580
Precio del aviso
USD 1.299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.436
Sellos y tasas~1%
USD 12.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.328.422/mes

Necesitas ingresos por $ 45.313.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 324.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines & Las Campanillas, del Viso, Provincia de Buenos Aires 0, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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