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Casa en venta en Estancias del Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 615,5 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancias del Pilar · 7 ambientes

Venta Casa en Pilar - Champagnat - Estancias

Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
335 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 34% menos que lo normal entre los 120 casas de 5 habitaciones en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Estancias del Pilar.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.266lo normal · 1.9051.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 586.633
Tamaño normal
308 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo tradicional de cinco dormitorios y dependencia ubicada en el barrio Champagnat • Estancias. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con baño completo, una suite junior y la dependencia de servicio. En la planta baja hall de entrada, el dormitorio principal en suite, living con chimenea, comedor independiente, escritorio, cocina, family y lavadero. Galeria con parrilla, jardín parquizado, pileta. Acepta depto en Barrio Norte (CABA) en parte de pago. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 8% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 540.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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