venta
USD 250.000
Casa · 370m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Del Viso·5 amb · 4 dorm · 370 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Juan Ramon Jimenez 1700, Del Viso
USD 297.000
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Casa en venta
USD 297.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Juan Ramon Jimenez 1700, Del Viso
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 319 m²
- Sup. total
- 382 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 297.000, un 7% menos que lo normal entre los 8 casas de 6 habitaciones en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Juan Ramon Jimenez 1700.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 931lo normal · 1.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 49 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 319.000
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 943
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad , casa con 5580 metros de lote.
Zona residencial de quintas en Del Viso, Pilar Barrio los Jazmines, sin expensas. calle asfaltada, monitoreada por cámaras de seguridad.
Jardín con pileta y arboles añosos. portón automático, Quincho con barra y cocina. cuarto de cubierta.
Living con chimenea, cuarto principal en suite con vestidor calefacción por losa radiante. dos habitaciones y dos baños completos km Panamericana, cerca de la estación de tren Del Viso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 317.938 en total: USD 297.000 del aviso mas USD 20.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.667.204 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
Costo total realUSD 317.938
- Precio del aviso
- USD 297.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.187
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.781
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.667.204/mes
Necesitas ingresos por $ 10.668.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Ramon Jimenez 1700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
SECUNDARIO SAN JERONIMO · secundaria · privada10 min · 649 m
INSTITUTO FEDERICO DICKENS · primaria · privada10 min · 650 m
INSTITUTO FEDERICO G. DICKENS · secundaria · privada10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza Independencia · Independencia15 min · 975 m
Salud
· 4 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO DEL VISO · centro de salud · privado11 min · 733 m
ADSUM · clinica especializada · privado12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Del Viso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 101,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Del Viso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Del Viso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Del Viso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Del Viso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Del Viso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.249
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Ramon Jimenez 1700, Del Viso, Pilar, Buenos Aires
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Del Viso·5 amb · 3 dorm · 350 m2·publicada ayer
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Del Viso·4 amb · 3 dorm · 176 m2·publicada ayer