Casa en venta en Bermudas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Bermudas · 7 ambientes

Casa - Bermudas

Francisco Romero al 3200 · Bermudas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bermudas, 7 ambientes, 746 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 5 Dormitorios en Venta | Barrio Privado Bermudas | PilarEspacios amplios, excelente distribución y un entorno pensado para disfrutar en familia. Apto Crédito • Ubicada sobre un lote de 746 m², esta propiedad de 297 m² construidos en dos plantas combina comodidad, funcionalidad y ambientes luminosos, ideales para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar dentro de uno de los barrios privados más consolidados de Pilar. Al ingresar, un elegante hall distribuye los principales ambientes de la planta baja. A la izquierda se encuentra un cómodo escritorio, ideal para home office, seguido por un toilette de recepción. El amplio living con hogar ofrece un ambiente cálido y confortable, acompañado por un espacio para comedor o sala de estar, perfecto para compartir reuniones familiares o con amigos. A través de una puerta corrediza se accede a una gran cocina-comedor, muebles Johnson, mesada mármol, diseñada como el verdadero corazón de la casa. Su amplitud permite disfrutar del día a día con comodidad, integrando un espacio ideal para reuniones y momentos en familia. En este sector también se ubican el lavadero independiente y una habitación de servicio con baño completo, aportando practicidad y privacidad. En la planta alta, un amplio hall de distribución con espacio para estar y segundo living, salida a un balcón genera un ambiente adicional que puede utilizarse como rincón de lectura, playroom o espacio de relax. La suite principal ofrece un excelente nivel de confort, con vestidor y un baño equipado con hidromasaje y ducha independiente. Mesada de mármol con doble bacha. Además, la planta cuenta con tres dormitorios adicionales y un baño completo con mesada de mármol Boticcino que los asiste, brindando espacio suficiente para toda la familia. El jardín invita a disfrutar del aire libre durante todo el año gracias a su amplia galería con parrilla, piscina y un entorno completamente parquizado. La propiedad dispone además de garage cubierto para dos vehículo. Superficies Terreno: 746 m² Superficie construida: 297 m² Desarrollada en dos plantas Características 4 dormitorios (principal en suite con vestidor e hidromasaje) Escritorio o quinto dormitorio en planta baja Habitación de servicio con baño 3 baños + toilette Amplio living con hogar Gran cocina comedor Lavadero independiente Hall de distribución en planta alta con balcón Galería con parrilla Piscina Jardín parquizado Garage cubierto Barrio BermudasBarrio privado con seguridad permanente y una excelente ubicación, reconocido por su entorno familiar, tranquilidad y bajas expensas. Entre sus amenities se destacan: Canchas de pádel Cancha de fútbol Dos piscinas Club House con restaurante SUM Quincho con parrillas Plaza de juegos para niños Almacén dentro del barrio Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y un barrio con todos los servicios para disfrutar en familia. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. CMCPSI 5461 Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada12 min · 774 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado8 min · 532 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bermudas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 360.000+60.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 360.00021 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bermudas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Francisco Romero al 3200, Bermudas, Pilar, Buenos Aires

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