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Casa en venta en Azzurra Tortugas · 7 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. Lote de 809 m² Barrio Azurra, Pilar, Zona Norte
Casa Venta 3 Dormitorios Lote de 809 m2 Barrio Azurra, Pilar , Zona Norte · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 321 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Azzurra Tortugas
Pide USD 548.000, un 26% mas que lo normal entre los 96 casas de 3 habitaciones en venta en Azzurra Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Lote de 809 m2 Barrio Azurra, Pilar , Zona Norte.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 433.268
- Tamaño normal
- 236 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.757
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 586.634 en total: USD 548.000 del aviso mas USD 38.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.943.096 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
- Precio del aviso
- USD 548.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.262
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.892
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.772.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 630.000, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Azzurra Tortugas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 630.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Azzurra Tortugas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 632.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Azzurra Tortugas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.356/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Azzurra Tortugas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 617.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Azzurra Tortugas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 626.515
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Venta 3 Dormitorios Lote de 809 m2 Barrio Azurra, Pilar , Zona Norte, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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