Casa en venta en Azzurra Tortugas · 7 ambientes

Casa en venta en Azzurra Tortugas · 7 ambientes

Casa en Alquiler, Barrio Cerrado Azzurra, Tortugas

Barrio Cerrado Azzurra, Tortugas · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
404 m²
Sup. total
823 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa a Estrenar – 467 m² cubiertos | Diseño Premium y Materiales de PrimeraCasa a estrenar de categoría, con terminaciones de diseño: microcemento en interiores y revestimiento de chukum en exteriores. Pensada para el confort familiar y lista para mudarse — se entrega con parquización terminada. Distribución Planta Baja • Living comedor con revestimiento de madera y amplio hogar • Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico • 1 dormitorio (ideal para huéspedes, oficina o playroom) junto al toilette completo • Playroom separado • Despensa y lavadero • Cuarto de servicio con baño • Techos altos de 3,10 m que le dan amplitud y luminosidad Planta Alta • Master suite con vestidor y placard • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios + 1 baño completo • Techos de 2,80 m ? Detalles de categoría • Pintura de microcemento en interiores: estética moderna, continua y de fácil mantenimiento • Exterior en chukum: revestimiento natural de alta gama, resistente y de gran distinción • Ventanas de PVC con doble vidrio símil madera (Turner Oak) – eficiencia térmica y acústica • Ventanas del living y cocina empotrables en la pared: se abren totalmente y se funden con el exterior • Placares y vestidor hechos a medida • Puertas de madera a medida de piso a techo • Mármol de Carrara en cocina, baños y galería, combinado con Negro Brasil • Griferías Ferrum • Calefacción por losa radiante sectorizada (planta baja, planta alta y galería) y agua caliente por caldera dual — confort térmico en toda la casa todo el año ???? Galería y exterior • Galería con barra de mármol y baño completo * Parrilla con conexión a gas para anafe o parrillas • Entrada de servicio • Garage cubierto para 1 auto + 1 descubierto • Se entrega con parquización realizada El barrio cuenta con: 1 gimnasio con aparatos 4 canchas de paddle 5 canchas de tenis 1 cancha de Fútbol 11 1 cancha de futbol 7 Pileta Club house de deporte con un bar Y en construcción club house de la laguna con... ademas cuenta con colonia de vacaciones en verano y en invierno Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DIVINA PALABRA · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA PRIMARIA DIVINA PALABRA · primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada3 min · 162 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 630.000, un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Azzurra Tortugas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 630.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Azzurra, Tortugas, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires

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