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Casa en venta en Azzurra Tortugas · 7 ambientes
Casa de 800 m² con 4 Dorm. en Venta en Azzurra Tortugas
Azzurra Tortugas · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Azzurra Tortugas, 7 ambientes, 292 m², USD 678.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 635.000). El m² sale USD 2.322 contra USD 2.292 de la mediana (+1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 635.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.292
- Mediana m²
- 267 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 678.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.408
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.611
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.726.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 169.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 646.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 678.000
El precio mediano de las casas en venta en Azzurra Tortugas es USD 646.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Azzurra Tortugas, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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