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Casa en alquiler en Ayres Plaza · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza alquiler anual amueblada · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 7 ambientes, 336 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
271 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

MUY LINDA CASA EN ALQUILER ANUAL CON MUEBLES, DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026 EN AYRES PLAZA PROYECTADA EN DOS PLANTAS. PB: HALL DE RECEPCIÓN CON PLACARD DE GUARDADO, TOILLETTE, LIVING COMEDOR LUMINOSO CON POSIBILIDAD DE COMPARTIMENTAR CON LA COCINA O SEPARARLO POR PUERTA CORREDIZA. COCINA CON ISLA, DESPENSA, LAVADERO, HABITACIÓN DE SERVICIO MUY BIEN EQUIPADA CON POSIBILIDAD DE UTILIZARSE DE HUÉSPEDES Y EL BAÑO CON SALIDA AL EXTERIOR PARA SER UTILIZADO PARA LA PILETA. EXTERIOR: PILETA, FOGONERO, PARRILLA Y GALERÍA. PA: HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUIT CON AMPLIO VESTIDOR. ESCRITORIO, DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN UN BAÑO (CON ANTEBAÑO Y DOBLE BACHA) TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO. LA CASA ESTÁ LISTA PARA INGRESAR, RECIÉN PINTADA.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar11 min · 686 m
La Escala11 min · 695 m
Hipermecado Diarco12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 561 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 651 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza alquiler anual amueblada, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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