Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza 100 · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 6 ambientes, 250 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,8% desde el 11/06/2026 (de USD 3.800 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler anual con muebles. Desarrollada en 2 plantas sobre un lote central sobre boulevard. PB: Living , comedor , Toilette, Cocina con isla, lavadero, Galería cubierta con parrilla. Galeria semicubierta living exterior. Piscina y baño exterior. PA: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios con Baño completo . Playroom / Oficina. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. HC. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 655 m
La Escala10 min · 667 m
Hipermecado Diarco12 min · 773 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 573 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 616 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.8% total
USD 3.800USD 3.20011 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 3.800 → USD 3.200-15.79%

Ubicacion

Ayres Plaza 100, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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