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Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,3 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza!!! Alquiler anual · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 271 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
253 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

CASA ESPECTACULAR A ESTRENAR EN AYRES PLAZA SOBRE LOTE DE 853 MTS. PB: HALL DE RECEPCIÓN CON PLACARD, TOILETTE, ESCRITORIO O PLAYROOM. LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA, TODO CON VENTANALES A LA GALERÍA. LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. PA: HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO PARA UN ESCRITORIO, MASTER SUITE CON ESCRITORIO Y VESTIDOR, ANTEBAÑO CON DOBLE BACHA Y DUCHA. 3 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO CON ANTEBAÑO Y BAÑADERA. EXT: AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA Y BARRA. PILETA CON SOLARIUM Y BAÑO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar11 min · 686 m
La Escala11 min · 695 m
Hipermecado Diarco12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 561 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 651 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza!!! Alquiler anual, Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

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