Casa en venta en Santa Guadalupe · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Guadalupe · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Santa Guadalupe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Guadalupe Pilar · Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Cerrado Santa Guadalupe, Pilar del Este. La casa cuenta con 235 metros totales de construcción, desarrollada en 2 plantas e implantada sobre un lote en cul de san de 800 m2. Entrada principal a un hall de recepción con un placard (ideal guarda tutti). Playroom o escritrio o un 4to dormitorio. Amplio living con vista al jardín y al frente de la casa con chimenea. Cocina con comedor integrado, super amplio, con vista a la galeria y al jardin. Lavadero + dependencia con baño y entrada de servicio. En la Planta alta cuenta con 2 dormitorios que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo con terraza. En la galeria con formato de "L", cuenta con un amplio sector bajo techo para comedor y juegos. Parrilla y baño de pileta. Amplio jardín, con cerco vivo crecido, y pileta de 8x4. Calefacción por loza radiante. AA en todos los ambientes. Aberturas DVH (doble vidrio) Excelente calidad de construcción. ------------------------------------------------------ BARRIO CERRADO SANTA GUADALUPE • PILAR DEL ESTE ------------------------------------------------------ Nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar. ------------------------------------------------------ Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir). Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian. ------------------------------------------------------ Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200). Código de propiedad: GUA2073_LP Ver datos _1::ZP-M- Ver datos Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Guadalupe Pilar, Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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