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Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 473,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

PILAR DEL ESTE - SANTA GUADALUPE · Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Casa moderna en dos plantas – Barrio cerrado con amenities. Lote N.º 86, excelente ubicación dentro del barrio. Planta baja con amplio living-comedor, escritorio o cuarto de huéspedes, baño completo, cocina integrada con lavadero y una gran galería con vista abierta al gran jardín, ideal para disfrutar todo el año. En planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y baño compartido para los otros dos. Construcción sólida y moderna, con pisos de porcelanato ILVA, aberturas DVH y detalles de calidad en todos los ambientes. El barrio ofrece seguridad 24 hs, SUM, canchas de tenis, bar, y supermercado interno. Una casa lista para disfrutar, con excelente acceso y calidad constructiva. R&G Brokers – Profesionalismo con calidez humana. Martillera Lila Guppy Matrícula CMPSI 6813

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 901 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PILAR DEL ESTE - SANTA GUADALUPE, Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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