Casa en venta en Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Santa Guadalupe · 4 ambientes

Casa - Venta - Barrio Santa Guadalupe, Pilar del Este

Barrio santa Guadalupe 100 · Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 170 m², USD 220.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.294 contra USD 1.472 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.472
Mediana m²
176 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Santa Guadalupe

Descripcion

Barrio Santa Guadalupe, Pilar del Este Hermosa casa de 5 ambientes, distribuida en dos plantas (lote 134). Planta baja, formada por amplio living comedor en forma de L y con cocina integrada con barra pasaplatos. La cocina tiene salida a una galería cubierta de 10x4 metros, con parrilla, bacha fría y caliente, y conexión para lavarropas. También cuenta con toilette en planta baja. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y otros dos dormitorios con un baño completo compartido. El parque, de aproximadamente 700 m², incluye una piscina de 8x4 metros con sistema de filtrado automático. Garage para guardar hasta 4 vehículos. Este lote en cul de sac está a solo 100 metros de la entrada y a 300 metros del club house y las canchas, ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad. El barrio Santa Guadalupe en Pilar del Este tiene una excelente ubicación, accesible desde la Avenida Caamaño (Km 46 del ramal Pilar) o por el ramal Escobar y la ruta 25. Es un barrio consolidado, con más de 572 casas construidas en sus 639 lotes, y cuenta con una plaza, sector deportivo, club house, cancha de fútbol 11 y 4 canchas de tenis. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado! Para más información, no dudes en contactarme. *Toma propiedad de menor valor*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.843/mes

Necesitas ingresos por $ 7.683.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio santa Guadalupe 100, Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Guadalupe

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp