Casa en venta en Santa Guadalupe · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Guadalupe · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Pilar Santa Guadalupe Pilar del Este

Venta Casa 3 dormitorios Pilar Santa Guadalupe Pilar del Este · Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
620 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 13% menos que lo normal entre los 384 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 3 dormitorios Pilar Santa Guadalupe Pilar del Este.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 1.352

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 297.407
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.313
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscás el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y naturaleza? Descubrí esta espectacular propiedad de 219 m² cubiertos ubicada en un lote interno privilegiado de 620 m² dentro del Barrio Santa Guadalupe, en el consolidado complejo Pilar del Este. Una casa diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y una calidad constructiva superior. Distribución Inteligente y Espacios Versátiles Al ingresar, la planta baja te recibe con un amplio living-comedor que invita a la reunión familiar. La cocina cuenta con un cómodo comedor diario, ideal para el día a día. Pensando en las necesidades actuales, la casa ofrece un escritorio privado, perfecto para el home office, además de dos dormitorios con baño completo, dependencia de servicio y lavadero independiente. Tu oasis privado en la planta alta: Dedicada exclusivamente a la privacidad, la suite principal destaca por sus dimensiones, un vestidor espacioso y un balcón-terraza privado con vistas despejadas al jardín. El Exterior que Siempre Soñaste El jardín es el verdadero protagonista. Disfrutá de atardeceres inolvidables en su galería semicubierta con parrilla, o relajate en la piscina rodeada de verde. El mantenimiento es simple gracias al sistema de riego automático instalado. Calidad en cada detalle: Climatización: Calefacción central por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes para un confort total todo el año. Aislamiento: Aberturas de doble vidrio (DVH) rebatibles que garantizan eficiencia energética y silencio absoluto. Comodidad: Espacio de cochera para dos vehículos. Vivir en Santa Guadalupe Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar, disfrutarás de la seguridad las 24 hs y de un entorno deportivo envidiable: Club House, canchas de tenis y fútbol. Un lugar donde tus hijos pueden crecer al aire libre con total tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 459 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 3 dormitorios Pilar Santa Guadalupe Pilar del Este, Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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