Casa en venta en Pilar · 6 ambientes

Casa en venta en Pilar · 6 ambientes

Excelente Casa de 6 Ambientes en Country Boca Raton - Pilar

Boca Ratón Country Club · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
966 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 13% mas que lo normal entre los 15 casas de 5 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Boca Ratón Country Club.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.044lo normal · 9251.090

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 24 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 211.825
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 20 x 48,28 m, ubicada en el prestigioso Country Boca Raton, uno de los barrios cerrados más tradicionales de Pilar. Planta Baja: Elegante entrada circular al frente de la propiedad, con espacio para varios autos antes del acceso principal. Al ingresar a la vivienda, un amplio hall de recepción conecta por un lado con un dormitorio en suite con placard y un toilette de cortesía, y por el otro con un luminoso living que se integra a un gran comedor diario con capacidad para más de 10 personas. La cocina, completamente equipada con muebles de alta calidad, cuenta con excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente. Todos los ambientes poseen amplios ventanales que aseguran una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y salida directa al jardín. Planta Alta: Hall distribuidor con grandes ventanales que aportan luz y amplitud. Tres dormitorios espaciosos, cada uno con su placard completo, y un baño principal compartimentado. Exterior: Hermosa galería techada con parrilla y toilette, ideal para reuniones. Jardín totalmente parquizado con excelente privacidad y una pileta cercada que completa un entorno ideal para disfrutar en familia. Sobre el Country Boca Raton: Es un reconocido country de Pilar que se destaca por su entorno natural, seguridad permanente y una completa infraestructura deportiva y social. Cuenta con: • Cancha de Golf de 18 hoyos • 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 canchas de pádel • 4 canchas de fútbol (2 profesionales con iluminación y 2 de fútbol 5) • 2 canchas de hockey sobre césped • Gimnasio completamente equipado • Playón deportivo • Piletas: una abierta y otra cubierta climatizada • Club House con restaurante y almacén • Plaza de juegos para niños

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.142.806 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.142.806/mes

Necesitas ingresos por $ 8.571.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 48,1% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 568 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 568 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boca Ratón Country Club, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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