venta
USD 199.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Pilar·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Pilar · 6 ambientes
USD 650.000
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Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.025,9 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 MCasa en venta en Pilar · 6 ambientes
Casas - Casa - Pilar, Gran Bs. As. Norte
Ayres Plaza · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 650.000, un 87% mas que lo normal entre los 40 casas de 5 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Ayres Plaza.
87% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.167lo normal · 1.158
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- 64 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 347.395
- Tamaño normal
- 236 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.194
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente propiedad, mejor que a estrenar! Hall de ingreso con doble circulación hacia zona social o privada 5 Dormitorios ( 3 en suite) 4 baños completos 1 Dormitorio en suite se encuentra en planta baja Hermosa cocina comedor diario, family y galería con cerramiento vidriado 2 Parrillas una a gas y otra tradicional más horno Tromen Jardín y pileta impecables Detalles de categoría, excelentes terminaciones y materiales Digna de visitar PAULA HERSCHEL MARTILLERA CSI 6358 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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• CODIGO: PHB Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.827.714 por mes con ingresos de $ 23,3 M.
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.827.714/mes
Necesitas ingresos por $ 23.310.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivera Pinazo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Las Calandritas11 min · 702 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 48,1% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 568 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 568 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 220 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 845/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pilar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.756
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 769 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayres Plaza, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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