Casa 6 ambientes en venta en Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora del Carmen

Casa 6 ambientes en ventaen Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora del Carmen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
340 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora del Carmen

Piden de mas

Pide USD 375.000, un 27% mas que lo normal entre los 277 casas de 4 habitaciones en venta en Nuestra Señora del Carmen publicados a menos de 10 cuadras de Roque Petrochi 5302.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.563lo normal · 1.2281.0771.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 294.795
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: PB: Ingresando a la propiedad por la puerta principal nos encontramos con un amplio living en L, con su cocina integrada e isla. En el sector privado cuenta con una habitación de invitados, baño completo, lavadero, han de servicio y salida lateral hacia la cochera. Desde el living podemos visualizar y acceder hacia la galería que cuenta con parrilla y baño de pileta. La misma luce una imponente vista a la piscina que cuenta con borde infinito y playa húmeda. El fondo completo del terreno tiene acceso a la laguna. Galería cerrada con apertura retráctil, lavadero y galpón con zona de guardado y cabina de gas. PA: Accediendo por su amplia escalera accedemos a las 3 habitaciones. Habitación principal master suit con ante baño y baño + vestidor completo, salida a balcón y vista panorámica a laguna. Segunda habitación con gran vestidor, salida a balcón y vista panorámica a laguna. Tercera habitación con placard, salida a balcón y vista panorámica a laguna. Ante baño y baño completo compartido para las dos habitaciones. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: La propiedad cuenta con materiales constructivos de primera calidad. Mesadas de silestone blanco paloma, porcelanatos en todos sus ambientes, revestimientos de porcelana en todos sus baños, ventanas con doble vidrio y DVH, anadee a gas y horno eléctrico, pisos con losa radiante eléctrica, puertas de lvc con herrajes de gran calidad. Tanto su jardín como fondo se encuentran parqueados con paneles de grama bahiana y sistema de riego automático. Amplia entrada vehicular para 3 autos. ACERCA DEL BARRIO: A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se presenta como un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.367.681 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.367.681/mes

Necesitas ingresos por $ 13.470.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora del Carmen, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp