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Casa 5 ambientes en ventaen Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora del Carmen
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 650 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora del Carmen
Pide USD 182.000, un 20% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Nuestra Señora del Carmen publicados a menos de 10 cuadras de Roque Petrochi 5302.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 227.769
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.155
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.634.448 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 182.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.537.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roque Petrochi 5302
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (30 de Abril de 1892) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora del Carmen, Pilar, Buenos Aires
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