Casa en venta en Las Beatrices · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Las Beatrices · 6 ambientes

Casa Estilo Neoclásico de 6 Ambientes con Pileta en Venta | Las Beatrices | Pilar

Casa en Tres Plantas con Pileta en Venta | Las Beatrices | Pilar · Las Beatrices, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Beatrices, 6 ambientes, 299 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.171 contra USD 1.167 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Las Beatrices

Descripcion

CASA ESTILO NEOCLÁSICO DE 6 AMBIENTES EN VENTA EXCELENTE ESTADO BARRIO LAS BEATRICES • PILAR DISTRIBUCION PLANTA BAJA: . Porche . Hall de ingreso con doble altura . Toilette de recepción . Luminoso living comedor . Play integrado al living comedor con puertas de madera corredizas y con salida a la galería . Cocina con muebles bajo y sobre mesada e isla . Lavadero independiente . Hall de distribución hacia las habitaciones . Habitación en suite con salida al jardín . Dos habitaciones con placar . Un baño completo compartimentado PLANTA ALTA: . Master suite con escritorio y vestidor . Baño compartimentado con cuadro de ducha y yacuzzi . La habitación principal cuenta con un importante altillo EXTERIOR: . Galería amplia . Parrilla revestida en piedra con barra . Gran pileta con solarium . Jardín completamente parquizado con árboles añejos y frutales . Doble cochera semicubierta El Barrio Las Beatrices cuenta con una excelente ubicación en el partido de Pilar, compartiendo perímetro con el Barrio Village Golf. Nació como un emprendimiento familiar hasta convertirse en una pequeña urbanización privada. Cuenta con apenas 15 lotes y que ya cuenta con 11 casas de residencia permanente. Roberto Molina, uno de los titulares de la empresa desarrolladora pone énfasis al señalar que "el barrio se levanta en una tierra de cuidados y afectos especiales" al referirse a la quinta que ocupaba el predio. De sus orígenes quedan como testimonio vivo ejemplares de ceibo, cedro azul, palo borracho, magnolia y alcornoque que siguen adornando con su presencia este rincón casi escondido a siete cuadras de la Panamericana. Los 15 lotes se distribuyen en una superficie de 22.000 metros cuadrados que, junto a otros 11.000, conformaban el parque de la primitiva residencia. Se encuentra en un entorno de absoluta tranquilidad. En la zona se encuentran urbanizaciones privadas de prestigio y hay una interesante oferta de servicios, centros comerciales, clubes y colegios. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.055.091/mes

Necesitas ingresos por $ 12.220.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada10 min · 619 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica10 min · 626 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada10 min · 636 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicenzo Chico5 min · 329 m
Plaza Alejandro Perez6 min · 415 m
Plaza Dr. Rene Favaloro8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Tres Plantas con Pileta en Venta | Las Beatrices | Pilar, Las Beatrices, Pilar, Buenos Aires

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