Casa en venta en Las Beatrices · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Las Beatrices · 5 ambientes

Impecable Propiedad Estilo Neoclásico

Las Beatrices · Las Beatrices, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Beatrices, 5 ambientes, 300 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.167 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Las Beatrices

Descripcion

Importante residencia neoclásica en tres plantas, con techos en teja, revestimiento exterior en Tarquini, pisos en cemento alisado, aberturas en aluminio, calefacción por radiadores y climatización por equipos split. Planta Baja Porche y hall de ingreso en doble altura. Living y comedor principal integrados, con gran luminosidad. Amplio family room con salida directa a la galería. Cocina con amoblamiento completo e isla central. Toilette de recepción y lavadero. En el sector privado de planta baja: distribuidor, suite junior con placares y salida al jardín, dos dormitorios adicionales con placares —uno de ellos con altillo— y baño completo compartimentado. Planta Alta Suite principal con gran baño compartimentado, jacuzzi y tocador. Balcón. Tercer Nivel Escritorio / estudio independiente. Exteriores Parrilla artesanal con barra, comedor y amplia galería. Piscina con solárium generoso. Jardín completamente parquizado. Doble cochera semicubierta y amplio espacio guardacoche.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.061.255/mes

Necesitas ingresos por $ 12.245.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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