Casa en venta en Las Beatrices · 5 ambientes

Casa en venta en Las Beatrices · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Condominio Barrio Las Beratrices en Manuel Alberti

Las Beatrices · Las Beatrices, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Las Beatrices

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 37% mas que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Las Beatrices publicados a menos de 5 cuadras de Las Beatrices.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.520lo normal · 1.109448

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 75 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 277.149
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa CASA 5 AMBIENTES en venta en El Barrio Las Beatrices. Ubicada en Pilar, zona de Vicenzo. PLANTA BAJA: Entrada principal con amplia recepción. Living comedor super luminoso con hogar a leña. Playroom. Escritorio o cuarto de huéspedes. Toilette. Increíble vistas al jardín desde cualquier ambiente. Cocina con comedor diario. Lavadero. PLANTA ALTA: 2 dormitorios que comparten un baño completo. Dormitorio en suite. Jardín con sistema de riego por aspersión. Cómoda galería con parrilla, pileta y solárium. La casa es super luminosa tiene espacios grandes, tipo loft. Calefacción por losa radiante. A pocas cuadras de la Panamericana. El Barrio cuenta con seguridad 24 hs. Es un desarrollo que en sus comienzos fue un emprendimiento familiar, hasta convertirse en un Barrio Cerrado con 15 lotes, lo que permite seguir manteniendo cierta impronta familiar. La ubicación del Barrio es en el km40 de la Panamericana, Colectora Oeste, calle Las Brisas, zona residencial muy tranquila y de fácil acceso. ¡Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alejandro Perez) a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica9 min · 569 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada9 min · 576 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alejandro Perez6 min · 355 m
Plaza Vicenzo Chico6 min · 389 m
Plaza Dr. Rene Favaloro9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Beatrices, Las Beatrices, Pilar, Buenos Aires

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