venta
USD 398.000
Casa · 265m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
La Esperanza · 6 amb · 4 dorm · 265 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en La Esperanza · 6 ambientes
Lindisima Casa a Estrenar en Zona Polera, Barrio La Esperanza Pilar
La Esperanza · La Esperanza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Esperanza, 6 ambientes, 265 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 398.000). El m² sale USD 1.502 contra USD 1.502 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 398.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.502
- Mediana m²
- 265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Esperanza
Descripcion
Casa moderna a estrenar en una planta de 6 ambientes sobre lote de 2.200 m2 con doble entrada, living comedor amplio con vistas abiertas, toilette de recepcion, 3 dormitorios en suite y un escritorio con su baño completo, o 4to dormitorio, family, Cocina con lavadero separado, parte de servicio, galeria y jardin. Lindisimo club de campo en zona polera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 426.059
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.485.832/mes
Necesitas ingresos por $ 13.943.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Esperanza, La Esperanza, Pilar, Buenos Aires
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