Casa en venta en La Esperanza · 11 ambientes
Casa en venta
USD 440.000

Casa en venta en La Esperanza · 11 ambientes

Chacra en Venta en La Esperanza Cc | Lote de 3.849 m² | Zona Polo, Pilar

La Esperanza · La Esperanza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
3.849 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esperanza, 11 ambientes, 416 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | CHACRA EN LA ESPERANZA CC – PILAR Zona Polo | Privacidad, naturaleza y amplitud Hay propiedades que se eligen por sus metros. Y otras, por todo lo que imaginás vivir en ellas. Esta chacra en La Esperanza Country Club, en la zona de polo de Pilar, invita a disfrutar de una forma de vida diferente: rodeada de verde, con privacidad, ambientes generosos y la tranquilidad de estar en un entorno único, a minutos de todo. Sobre un imponente lote de 3.849 m², con una arboleda consolidada y un parque que invita a disfrutar al aire libre, se desarrolla una casa de aproximadamente 700 m², concebida para integrar los espacios interiores con el jardín y aprovechar al máximo la luz natural. Ambientes amplios y funcionales La propiedad cuenta con tres dormitorios para chicos, con baño completo y vestidor, una gran suite principal con vestidor y baño completo, un escritorio o dormitorio adicional en suite y un cuarto de huéspedes con baño. El área social se destaca por su amplitud y versatilidad. Un gran living con chimenea permite crear distintos sectores de estar, acompañado por un comedor principal y toilette de recepción. La cocina, de estilo campo, ofrece comedor diario, amplio lavadero y una distribución pensada para la vida cotidiana. Completan la propiedad un garage cubierto para dos autos, un amplio patio interno y gas natural. Un parque con posibilidades La arboleda consolidada y la dimensión del terreno ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar en la zona: espacio, intimidad y libertad para proyectar. La pileta está prevista para ser construida, lo que permite al futuro propietario diseñarla a su gusto e integrarla al paisaje. Además, existe la posibilidad de adquirir dos lotes adicionales, una oportunidad excepcional para ampliar la superficie y potenciar aún más las posibilidades de la propiedad. Vivir La Esperanza El barrio ofrece un entorno ideal para disfrutar del deporte, la vida social y las actividades en familia, con cancha de pádel, tenis, fútbol, club house y juegos de madera para chicos. Una propiedad para quienes buscan más que una casa: un lugar donde disfrutar del verde, recibir amigos, compartir en familia y proyectar a futuro. Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana, en uno de los entornos más atractivos del corredor de polo de Pilar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.859.432/mes

Necesitas ingresos por $ 15.437.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esperanza, La Esperanza, Pilar, Buenos Aires

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