Casa en venta en La Esperanza · 6 ambientes

Casa en venta en La Esperanza · 6 ambientes

Venta Casa La Esperanza

Venta Casa La Esperanza · La Esperanza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
2.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Esperanza

Piden de mas

Pide USD 398.000, un 20% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en La Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa La Esperanza.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.502lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 331.250
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Ubicada en el barrio La Esperanza, esta casa combina calidez y diseño moderno en un entorno verde y muy tranquilo. Desarrollada sobre un lote de 2.300 m², ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Cuenta con cuatro dormitorios en suite, todos de excelentes dimensiones, y una gran área social con un living y comedor de generosas proporciones, integrados y llenos de luz natural. La cocina con comedor diario es funcional y cómoda, ideal para el uso cotidiano, y se complementa con un playroom que suma versatilidad a la casa. Hacia el exterior, una galería muy extensa invita a disfrutar del Jardin durante todo el año. La propiedad incluye pileta a construir, a realizarse al momento de la venta, permitiendo que el comprador elija su ubicación dentro del lote. Detalles como sus ventanas de hierro refuerzan el carácter moderno y canchero de la casa, aportando personalidad y estilo. Una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial, en uno de los barrios más buscados de la zona. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO CHESTERTON · secundaria · privada5 min · 305 m
COLEGIO CHESTERTON · primaria · privada5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES N° 947 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · inicial · publica6 min · 397 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA CONFIGURACIONES (A) · clinica especializada · privado6 min · 399 m
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa La Esperanza, La Esperanza, Pilar, Buenos Aires

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