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Casa en venta en La Campiña · 6 ambientes
Casa en Venta Moderna en Una Planta, Mas Dpto. en La Campiña, Pilar
Barrio La Campiña, Pilar · La Campiña, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 998 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Campiña
Pide USD 330.000, un 41% mas que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en La Campiña publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Campiña, Pilar.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas altas que lo normal
- 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 233.588
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.175
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Campiña
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 9,4% mas que en septiembre de 2026 y un 20,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Campiña
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Campiña
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.375
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Campiña.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio La Campiña, Pilar, La Campiña, Pilar, Buenos Aires
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