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Casa en venta en La Campiña · 6 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Campiña · 6 ambientes

Casa en Venta en La Candelaria Pilar

La Campina · La Campiña, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Campiña

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 1% menos que lo normal entre los 28 casas de 5 habitaciones en venta en La Campiña publicados a menos de 10 cuadras de La Campina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 906lo normal · 920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 294.400
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En un muy buen lote de 1050 metros a 50metros de la guardia , La casa tiene un hall de entrada, living comedor, escritorio, toilette, cocina con comedor de diario, 5 dormitorios, quincho, pileta . Calefacción por caldera y radiadores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 8 minutos.

Compras
Carrefour14 min · 915 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada8 min · 489 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada11 min · 717 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada15 min · 962 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Campiña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 9,4% mas que en septiembre de 2026 y un 20,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Campiña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Campiña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Campina, La Campiña, Pilar, Buenos Aires

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