Casa 6 ambientes en venta en Los Cipreses 2, La Calesa

Casa 6 ambientes en ventaen Los Cipreses 2, La Calesa

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
955 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa al golf en Pilará – Diseño moderno – 289 m² totales sobre lote de 955 m² Propiedad de arquitectura contemporánea desarrollada en una planta, ubicada en La Calesa, Pilará. Implantada sobre lote de 955 m² con excelente orientación y vistas abiertas al jardín. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Distribución y espacios Ingreso peatonal jerarquizado y cochera cubierta para dos vehículos. Amplio living comedor integrado, con grandes ventanales y conexión directa a la galería exterior. Cocina moderna con isla central, espacio para banquetas y sector de café. Playroom conectado a la cocina, ideal como estar diario o espacio de juegos. Galería con parrilla y brasero, mesada de granito y bacha independiente. Jardín con pileta revestida, solárium atérmico y excelente integración interior-exterior. Área privada compuesta por: Master suite con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha doble. Dos suites junior con baño privado y vestidor. Escritorio con baño en suite y acceso independiente (ideal home office o cuarta habitación). Lavadero independiente con acceso exterior. Toilette de recepción. Superficies Lote: 955 m² Superficie total: 289,50 m² Cubierta: 213 m² Semicubierta: 76,50 m² Galería: 31,50 m² Acceso / Cochera: 45 m² Calidad constructiva y detalles destacados Losa radiante sectorizada Aberturas DVH A30 color negro Puerta principal pivotante de hierro Porcelanatos de grandes piezas Griferías y sanitarios de primeras marcas Preinstalación de aire acondicionado Platea de hormigón elaborado Caldera de alto rendimiento Construcción sólida, materiales premium y excelente nivel de terminaciones. Vivir en Pilará Pilará es uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona norte, con: Primera cancha de golf signature de Sudamérica Club House y restaurante 14 canchas de tenis Gimnasio y pileta Caballerizas y pista de vareo Seguridad 24 hs Un entorno consolidado que combina deporte, naturaleza y cercanía a Panamericana. Coordiná tu visita y conocé una propiedad con excelente relación diseño–calidad–ubicación dentro de Pilará. Corredor responsable CMCPSI 7272 Nicolás Fernández

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 640.159 en total: USD 598.000 del aviso mas USD 42.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.394.108 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.394.108/mes

Necesitas ingresos por $ 21.576.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Cipreses 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 718 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 763 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 849 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calesa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Calesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cipreses 2, La Calesa, Pilar, Buenos Aires

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