venta
USD 778.000
Casa · 276m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
La Calesa·7 amb · 4 dorm · 276 m2·hace 13 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Pilara La Calesa 0, La Calesa
USD 600.000
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Casa en venta
USD 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Pilara La Calesa 0, La Calesa
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 334 m²
- Sup. total
- 904 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Calesa
Pide USD 600.000, un 29% menos que lo normal entre los 212 casas de 5 habitaciones en venta en La Calesa publicados a menos de 10 cuadras de Pilara La Calesa 0.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.796lo normal · 2.5202.1812.819
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 57 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 841.632
- Tamaño normal
- 277 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.541
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LIndisima casa en La Calesa Pilara, moderna, muy luminosa y con espacios amplios.
Superficie del terreno 904 metros. PB: Gran living comedor con puertas corredizas a la cocina, se puede integrar si queres.
Escritorio o playroom en suite.
Toilette.
Amplia cocina con gran ventanal e isla, con mesada de silestone, espacio para lavavajillas.
Tambien se puede integrar la cocina al comedor diario ya que tiene doble puerta corrediza.
El office conecta a la parrilla, galería.
Lavadero.
Dependencia.
Toda la Planta Baja conecta con grandes ventanales DVH a la lindísima galería con plantas.
Super luminoso. PA: Suite principal con vestidor.
Tres suites juniors.
Todas las habitaciones con aire acondicionado.
Caldera dual.
Ventanales de DVH y PVC, PIsos de porcelanato simil madera.
Espectacular galería, con parrilla, horno de barro y hogar con vista a jardín interno muy bien parquizado.
La casa necesita unos arreglos de filtraciones en la planta alta.
Expensas: $1.000.000 (04/26) Cuota social : $350.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.379.428 por mes con ingresos de $ 21,5 M.
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.379.428/mes
Necesitas ingresos por $ 21.517.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pilara La Calesa 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 694 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 29 de oct de 2026USD 620.000 → USD 600.000-3.23%
Como vinieron los precios en La Calesa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Calesa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 698.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Calesa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 625.758
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en La Calesa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pilara La Calesa 0, La Calesa, Pilar, Buenos Aires
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Casa · 277m² · 7 Ambientes
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