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Casa en venta en La Calesa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
= $ 825,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Calesa · 6 ambientes

Casa a Estrenar en Venta - La Calesa, Pilará

Crucero Gral. Belgrano 11 1, B1629 Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires · La Calesa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.075 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Calesa

Conviene mirarla

Pide USD 520.000, un 85% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta en La Calesa publicados a menos de 5 cuadras de Crucero Gral. Belgrano 11 1, B1629 Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires.

85% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 484lo normal · 3.2694.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 798 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 3.514.423
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 716
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Calesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en un entorno natural con seguridad y acceso a los mejores amenities de Pilará. Casa de diseño moderno: espacios amplios, luminosos y con una distribución funcional pensada para la mayor comodidad. Planta Baja: • Living y comedor integrados, con ventanales que aportan luz natural. • Cocina moderna y espaciosa, con comedor diario o playroom integrado. • Dependencia de servicio con baño. • Salida a la galería con parrilla y mesada. • Lavadero • Toilette Planta Alta: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha. Cuenta con placard adicional y dos balcones; uno al frente y otro que da al jardín. • Dos habitaciones secundarias con placares y un baño compartido de gran tamaño. • Amplio playroom o dormitorio con vistas abiertas. El exterior cuenta con una gran galería con parrilla, pileta, baño exterior y espacio para guardado. Consultanos para más información o para coordinar una visita! JG/MAP • Negocios Inmobiliarios Juan Gustavson CMCPSI Nº7018

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 641 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 689 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 774 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calesa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa esta hoy en una mediana de USD 698.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calesa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Calesa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crucero Gral. Belgrano 11 1, B1629 Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires, La Calesa, Pilar, Buenos Aires

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