Casa en venta en La Berlina · 6 ambientes
Casa en venta
USD 900.000

Casa en venta en La Berlina · 6 ambientes

Casa en Venta y Alquiler Amoblada 4 Dorm. Pilará

Acceso Norte Ramal Pilar 56 · La Berlina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
472 m²
Sup. total
1.498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Berlina, 6 ambientes, 472 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA UBICADA PILARÁ DENTRO DEL BARRIO LA BERLINA CON ORIENTACIÓN NORESTE. LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 1445 MTS2 Y TIENE UNA SUPERFICIE DE 395 MTS2 CUBIERTOS Y 77 MTS2 SEMICUBIERTOS. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS: P.B.: HALL DE RECEPCION. LIVING. COMEDOR. TOILETTE. COCINA CON PLAYROOM INTEGRADOS. DEPENDENCIA DE SERVICIO. LAVADERO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. DORMITORIO DE HUÉSPEDES EN SUITE. ESCRITORIO. P.A.: HALL DE DISTRIBUCION. DOS DORMITORIOS EN SUITE CON TERRAZA CON VISTA AL JARDÍN. EXTERIOR: QUINCHO TOTALMENTE CUBIERTO CON CHIMENEA, AIRE ACONDICIONADO Y EXCELENTES ABERTURAS DE PVC CON DOBLE VIDRIO COMO PARA PODER APROVECHARLO DURANTE EL VERANO E INVIERNO. PARRILLA CON PLANCHA A GAS A UN COSTADO DEL QUINCHO. PILETA DE 40 MTS2 Y ESTÁ INTEGRADA AL QUINCHO MEDIANTE UN DECK DE MADERA. ALQUILER ANUAL USD 4.000 CONSULTAR. CONTACTO: GABRIELA: 11 Ver datos HIRUSTA PROPIEDADES M. Josefina Venditti Matrícula CMCPSI Nº 6695 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a HIRUSTA Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) HIRUSTA Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En HIRUSTA Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.900.428/mes

Necesitas ingresos por $ 31.601.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Norte Ramal Pilar 56, La Berlina, Pilar, Buenos Aires

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