Casa en venta en La Argentina · 6 ambientes

Casa en venta en La Argentina · 6 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Estancias del Pilar, Lote de 1205 m² Pilar

Casa Venta 4 Dormitorios Estancias del Pilar, Lote de 1205 m2 Pilar · La Argentina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
310 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Argentina

Piden de mas

Pide USD 495.000, un 16% menos que lo normal entre los 61 casas de 6 ambientes en venta en La Argentina publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Estancias del Pilar, Lote de 1205 m2 Pilar.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.597lo normal · 1.906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 23 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 590.884
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.519
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Estancias, barrio La Argentina. Desarrollada en una planta sobre un lote de 1.200 mts2, estilo racionalista, orientación sudeste. Excelente construcción y detalles de terminaciones. Impecable, amplia, luminosa, vistas del jardín y verde desde toda la casa. Hall de ingreso con placares de guardado, gran living comedor con amplios ventanales y salida a la galería, cocina semi integrada, amplia, moderna, con mucho mueble de guardado, horno eléctrico y anafe a gas. Lavadero. Play-room amplio con vistas al jardín. Escritorio o cuarto en suite. Hacia el ala izquierda de la casa, escritorio abierto, 2 Cuartos en semi suite con placares amplios y baño compartimentado. Hacia el ala derecha, escritorio y toilette. Master suite con amplio vestidor y baño completo compartimentado, doble bacha, mesada de mármol. Doble galería, una con parrilla y espacio para comedor y otra a la salida del living para armar estar exterior. Jardín diseñado por paisajista con distintos sectores, fogonero y espacios de canteros. Riego por aspersión. Pileta revestida con venecitas de 12 x 3 con solarium. Sala de máquinas. Calefacción por piso radiante, aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de porcelanato y pisos de madera en los dormitorios. Carpinterías negras, doble vidrio, DVH. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Estancias del Pilar, Lote de 1205 m2 Pilar, La Argentina, Pilar, Buenos Aires

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USD 495.000
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