Casa en venta en La Argentina · 6 ambientes
Casa en venta
USD 565.000
+ ARS 660.000 de expensas

Casa en venta en La Argentina · 6 ambientes

Estancias del Pilar Venta 4 Dorm Ulrich Propiedades

Estancias Del Pilar · La Argentina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Argentina, 6 ambientes, 300 m², USD 565.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 515.000). El m² sale USD 1.883 contra USD 1.764 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 515.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
294 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Argentina

Descripcion

en Barrio La Argentina IV- Estancias del Pilar. Lote 006, orientación NE. Este barrio está ubicado en un punto estratégico de Estancias, a pasos de todo. La calidad de la construcción de la casa es excelente. Cuenta con un importante hall de entrada y un amplio living comedor con hogar a leña. Cocina con isla y comedor de diario, y un family con parrilla integrada, todo con vista y salida al jardín. Toilette en el sector del family. En este mismo sector hay una planta alta que lleva al lavadero, cuarto y baño de servicio y balcón que mira al jardín. Galería cubierta y área de fuente de agua. Lindísimo jardín con pileta recubierta con venecitas y solarium. Hacia el otro sector de la casa se encuentran 3 suites; cada una con baño privado y grandes placares. La suite principal tiene un pequeño escritorio y baño con jacuzzi. Toda la casa cuenta con claraboyas que le dan mucha luminosidad a los ambientes. Habitación de huéspedes en suite con amplios placares. Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Pisos de Porcelanato italianos. Calefacción por piso radiante con dos calderas. Gran espacio para estacionamiento de hasta 5 autos. Dormitorios: 4 Baños: 4 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 604.833
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1%
USD 5.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.943.024/mes

Necesitas ingresos por $ 19.772.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, La Argentina, Pilar, Buenos Aires

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