venta
USD 890.000
Casa · 380m² · 9 Ambientes
Estancias del Pilar · 9 amb · 4 dorm · 380 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Estancias del Pilar · 6 ambientes
USD 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Estancias del Pilar · 6 ambientes
Venta Casa en Pilar, Estancias Golf, Vista a La Cancha!
Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 204 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar
Pide USD 400.000, lo mismo que lo normal entre los 47 casas de 5 habitaciones en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Estancias del Pilar.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.162lo normal · 2.1711.878
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 30 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 401.645
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.083
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy Linda casa con vista a la cancha del golf!!! Sobre un gran lote de 1826 m2.
Living comedor, cocina con comedor diario, toilette con ducha, 3 dormitorios en la planta baja, dos que comparten un baño y suite con vestidor.
Acceso por escalera exterior dos dormitorios más pequeños con baño.
Galería y además una gran pérgola con parrilla , Pileta, lindísimo jardín a la cancha de golf!!! Aire acondicionado en living-comedor, dormitorio principal y family.
Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.608.099/mes
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 8.500 por mes, una rentabilidad bruta de 25,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
25,5% anual
Alquiler esperable
USD 8.500/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Estancias del Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 550.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancias del Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Estancias del Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 575.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Estancias del Pilar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Estancias del Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.910/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estancias del Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 540.338
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Estancias del Pilar 
venta
USD 3.000
Casa · 325m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Estancias del Pilar · 6 amb · 4 dorm · 325 m2 · publicada hoy
venta
USD 835.000
Casa · 298m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Estancias del Pilar · 6 amb · 4 dorm · 298 m2 · hace 4 dias
venta
USD 620.000
Casa · 321m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Estancias del Pilar · 8 amb · 4 dorm · 321 m2 · hace 5 dias
venta
USD 660.000
Casa · 381m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Estancias del Pilar · 7 amb · 4 dorm · 381 m2 · hace 6 dias
venta
USD 650.000
Casa · 369m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Estancias del Pilar · 8 amb · 5 dorm · 369 m2 · hace 9 dias